Quartierplan Löwen

07.09.2017

Der alte Löwen wird abgerissen.

Sie stehen zurzeit unübersehbar beim Hochhaus „Leuen“: Die Bauprofile, welche das Ausmass und die Höhe des geplanten Neubaus zeigen. Gemäss dem bewilligten Quartierplan, wird der Neubau gegenüber dem heutigen „Leuen“ um ca. 10 m (+ 3 Vollgeschosse) höher werden.

Im Juni 2016 hat die Gemeindeversammlung dafür dem Verkauf der gemeindeeigenen Parzelle Nr. 56 zugestimmt. Auf dieser Parzelle steht momentan noch das aus den 60er Jahren stammende Hochhaus. Die Mieter des Hauses werden bis Ende September 2017 ausgezogen sein.

Die geplante Überbauung durch das renommierte Architekturbüro Ferrara Architekten AG aus Basel und einem privaten Investor, welche auch die Parzelle Nr. 57 (Sütterlin-Haus) miteinbezieht, beinhaltet einen Hochhaus-Neubau mit neun Stockwerken und ein Nebengebäude mit vier Stockwerken. Die Architektur zeigt sich zeitgemäss modern und elegant. Es werden Mietwohnungen im mittleren Preissegment entstehen, die mit Lift erschlossen, hindernisfrei und altersgerecht konzipiert sind. Im Erdgeschoss entstehen kleine bezahlbare Gewerbeflächen. Sämtliche erforderlichen Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Unbestritten ist, dass sich das Erscheinungsbild der Bahnhofstrasse durch den Neubau markant verändern wird. Dies war ein bewusster Entscheid des Gemeinderates, denn die geplante Überbauung soll ein Pendant zum baulichen Schwerpunkt beim Bahnhof bilden. Neben neuem modernem Wohnraum im Zentrum sollen auch Nutzungen gefördert werden, die das Zentrum beleben. Nicht vergessen wird dabei eine attraktive Aussenraumgestaltung mit der Bildung der „Neuen Gasse“ (Verbindung Hinterweg – Oberwilerstrasse), mit einem Platz und Bäumen.

Das Baubewilligungsverfahren soll, wenn alles gut geht, mit der Baubewilligungserteilung im Februar 2018 abgeschlossen sein. Der Rückbau (Gebäudeabriss) soll dann nahtlos erfolgen. Die Bautätigkeit wird sich über einen Zeitraum von eineinhalb bis zwei Jahren erstrecken.

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